caveat

/ˈkæviæt/ カヴィアット

1. 警告。注意。ただし書き。特定の条件や制限を明示するために付け加えられる注意や忠告のこと。

何かを説明したり、行動を促したりする際に、誤解を避けたり、特定の条件や制限を明示したりするために付け加えられる注意や警告を指します。特に、不測の事態や見落としを防ぐ目的で用いられます。
I'll give you advice, but with one caveat: it's just my opinion. (アドバイスをしますが、一つだけ注意点があります。それはあくまで私の意見です。)