Be careful
「注意してください」という警告やアドバイスを表します。
with
「〜と一緒に」「〜に対して」という意味で、ここでは注意の対象を表します。
that cat;
「あの猫」を指します。セミコロンで文をつないでいます。
she can be
「〜になることがある」という可能性や傾向を表します。
quite
「かなり」「非常に」という意味で、程度を表します。
grumpy
「気難しい」「怒りっぽい」という状態を表す形容詞です。動物に対して使われます。
sometimes.
「時々」「たまに」という頻度を表します。