dilapidated

[dɪˈlæpɪdeɪtɪd] ディラピデイティド

1. 建物や家具などが、手入れされずに放置されて老朽化し、荒れ果てた状態。

主に建物、乗り物、家具などが長期間放置されたり手入れがされなかったりして、傷み、崩れかかっている状態を指します。単に古いだけでなく、維持管理がなされず、荒れ果てているニュアンスが強い言葉です。
The old house was dilapidated and unsafe to enter. (その古い家は老朽化していて、入るのが危険だった。)

2. 比喩的に、心や身体、組織などが弱って衰えた状態。

物理的なものだけでなく、人や組織の精神的、肉体的、あるいは構造的な衰えや荒廃を比喩的に表現する際に使われることがあります。活力を失い、弱々しくなった状態を指します。
His health was in a dilapidated state. (彼の健康状態は衰弱していた。)