Commercial area

[kəˈmɜːrʃəl ˈɛəriə] コマーシャル エリア

1. 商業活動を主とする地域。

商店、オフィス、レストランなどが集まり、商品の売買やサービス提供といった経済活動が中心的に行われる土地や区域を指します。都市計画やゾーニングにおいて区分される地域の一つです。

The city center is a major commercial area. (中心街は主要な商業地域です。)

• The: 特定のものや既出のものを指す定冠詞です。
• city: 「都市」や「市」を指します。
• center: 「中心」や「中心街」を指します。
• is: 「～である」という状態を表すbe動詞です。
• a: 不特定なものを指す不定冠詞です。
• major: 「主要な」や「大きな」という意味の形容詞です。
• commercial area: 「商業地域」や「商業地区」という場所の種類を指します。

We are looking for an office space in a busy commercial area. (私たちは活気のある商業地域でオフィススペースを探しています。)

• We: 「私たち」を指します。
• are looking for: 「～を探している」という現在の進行中の行為を表します。
• an: 母音で始まる単語の前で使われる不定冠詞です。
• office space: 「オフィス空間」や「事務所用の場所」を指します。
• in: 「～の中に」という場所や範囲を表す前置詞です。
• a: 不特定なものを指す不定冠詞です。
• busy: 「賑やかな」や「忙しい」という意味の形容詞です。
• commercial area: 「商業地域」や「商業地区」という場所の種類を指します。

Property values tend to be higher in a commercial area than in residential areas. (不動産価格は住宅地域よりも商業地域の方が高くなる傾向があります。)

• Property: 「物件」や「不動産」を指します。
• values: 「価値」や「価格」を指します。ここでは複数形になっています。
• tend: 「～する傾向がある」ということを表します。
• to: 動詞の原形と組み合わせて不定詞を作ります。
• be higher: 「より高い」という状態を表します。
• in: 「～の中に」という場所や範囲を表す前置詞です。
• a: 不特定なものを指す不定冠詞です。
• commercial area: 「商業地域」や「商業地区」という場所の種類を指します。
• than: 比較の対象を示す際に使われます。「～よりも」という意味です。
• in: 「～の中に」という場所や範囲を表す前置詞です。
• residential areas: 「住宅地域」や「住宅地区」を指します。ここでは複数形になっています。

2. ビジネス目的で開発・利用されている土地。

土地利用の分類において、商店、オフィス、サービス業などの商業活動を目的とした開発や利用が許可・推奨されている区域を指します。不動産や都市計画の文脈でよく使われます。

The building is located in a newly developed commercial area. (その建物は新しく開発された商業地域にあります。)

• The: 特定のものや既出のものを指す定冠詞です。
• building: 「建物」を指します。
• is: 「～である」という状態を表すbe動詞です。
• located: 「位置している」という状態を表します。
• in: 「～の中に」という場所や範囲を表す前置詞です。
• a: 不特定なものを指す不定冠詞です。
• newly developed: 「新しく開発された」という状態を表す形容詞句です。
• commercial area: 「商業地域」や「商業地区」という場所の種類を指します。

Zoning regulations determine what can be built in a commercial area. (ゾーニング規制によって、商業地域に何を建てられるかが決まります。)

• Zoning: 「ゾーニング」や「地域指定」といった、土地の用途を区分することを指します。
• regulations: 「規制」や「規則」を指します。ここでは複数形になっています。
• determine: 「決定する」という意味の動詞です。
• what: 「何を」という意味の疑問詞ですが、ここでは「～するもの」という関係代名詞のように使われています。
• can: 「～できる」という可能性や許可を表す助動詞です。
• be built: 「建てられる」という受け身の状態を表します。
• in: 「～の中に」という場所や範囲を表す前置詞です。
• a: 不特定なものを指す不定冠詞です。
• commercial area: 「商業地域」や「商業地区」という場所の種類を指します。

The property was rezoned from residential to commercial area. (その土地は住宅地域から商業地域に用途が変更されました。)

• The: 特定のものや既出のものを指す定冠詞です。
• property: 「物件」や「土地」を指します。
• was: 「～であった」という過去の状態を表すbe動詞です。
• rezoned: 「再ゾーニングされた」や「用途地域が変更された」という過去の受け身の状態を表します。
• from: 「～から」という起点や変更元を表す前置詞です。
• residential: 「住宅用」や「居住用」という意味の形容詞です。
• to: 「～へ」という方向や変更先を表す前置詞です。
• commercial area: 「商業地域」や「商業地区」という場所の種類を指します。

関連

• business district
• downtown
• shopping district
• retail area
• financial district
• industrial area
• residential area