commercial property

/kəˈmɜːrʃəl ˈprɒpərti/ コマーシャル プロパティ

1. 店舗、オフィス、工場、倉庫など、事業活動や収益目的で使用される不動産のこと。

商業用不動産（commercial property）とは、収益を目的とした事業活動のために使用される土地や建物を指します。例えば、小売店、オフィスビル、工場、倉庫などがこれに該当し、住宅用不動産とは区別されます。投資対象としても重要です。

Investing in commercial property can offer high returns. (商業用不動産への投資は、高いリターンをもたらすことがあります。)

• Investing: 「投資すること」を意味します。ここでは動名詞として文の主語になっています。
• in: 「～において」「～に」という場所や対象を示す前置詞です。
• commercial property: 「商業用不動産」「事業用物件」を意味する熟語です。
• can offer: 「～を提供できる」「～をもたらすことができる」という可能性や能力を表します。
• high returns: 「高いリターン」「高い収益」を意味します。

She manages several commercial properties in the city center. (彼女は市内中心部のいくつかの商業用不動産を管理しています。)

• She: 「彼女」という女性を指します。
• manages: 「～を管理する」「～を経営する」という意味の動詞です。主語が三人称単数なので-sがついています。
• several: 「いくつかの」「多数の」という意味で、ある程度の数を指します。
• commercial properties: 「商業用不動産」の複数形です。
• in the city center: 「市内中心部に」という場所を示す前置詞句です。

The new law will impact the value of commercial property. (新しい法律は商業用不動産の価値に影響を与えるでしょう。)

• The new law: 「新しい法律」を指します。
• will impact: 「～に影響を与えるだろう」という未来の行為や結果を表します。
• the value: 「価値」を意味します。
• of: 「～の」という所有や関連性を示す前置詞です。
• commercial property: 「商業用不動産」「事業用物件」を意味する熟語です。

He is looking to buy a commercial property for his new restaurant. (彼は新しいレストランのために商業用不動産を探しています。)

• He: 「彼」という男性を指します。
• is looking to buy: 「～を買おうとしている」「～を購入する予定である」という意図や計画を表す表現です。
• a commercial property: 「一つの商業用不動産」を指します。
• for: 「～のために」という目的を示す前置詞です。
• his new restaurant: 「彼の新しいレストラン」を指します。

関連

• real estate
• investment property
• industrial property
• retail property
• office building
• residential property
• land
• asset