commercially unviable

[kəˌmɜːrʃəli ʌnˈvaɪəbl] コマーシャリー アンヴァイアブル

1. 事業や製品が費用を賄えず、商業的に利益を上げられない状態。

製品の開発費や運営費が販売による収益を上回り、経済的に黒字化が見込めない状態を指します。投資に見合うリターンが得られないことを強調します。
The project was deemed commercially unviable due to high production costs. (そのプロジェクトは生産コストが高いため、商業的に採算が取れないと判断された。)

2. アイデアやプロジェクトが、商業的成功に必要な条件を満たせず、市場での存続や実現が困難な状態。

技術的な問題、市場の成熟度、競争の激しさ、法規制など、利益とは別の側面で、事業そのものを立ち上げたり、長期的に維持していくことが現実的に不可能であることを示します。
The project was deemed commercially unviable due to high production costs. (そのプロジェクトは生産コストが高いため、商業的に採算が取れないと判断された。)
関連
unsustainable
uneconomical
financially inviable
not commercially feasible