1.
物質。具体的な実体。
何かの具体的な構成要素や、物理的に存在する実体を指すときに使われます。化学的な物質や、議論の「実質」などを表します。また、議論や話の「実質」や「内容」、重要性を指す場合にも使われます。
2.
資産。財産。
個人が所有する財産や富を指す場合に使われることがありますが、やや古風または文語的な響きがあります。
He
inherited
a
great
substance.
(彼は多額の財産を相続した。(やや古風・文語的))
He inherited
彼は相続した
a great substance
多額の財産