substance

[ˈsʌbstəns] サブスタンス

1. 物質。具体的な実体。

何かの具体的な構成要素や、物理的に存在する実体を指すときに使われます。化学的な物質や、議論の「実質」などを表します。また、議論や話の「実質」や「内容」、重要性を指す場合にも使われます。
What is this substance? (この物質は何ですか?)

2. 資産。財産。

個人が所有する財産や富を指す場合に使われることがありますが、やや古風または文語的な響きがあります。
a person of substance (かなりの資産家)